Loan : होम लोन एक बड़ा लोन है जिसे चुकाने की जरूरत होती है। अगर आप कर्ज नहीं चुकाते हैं तो इससे आपकी छवि पर काफी असर पड़ता है। समय पर ऋण चुकाने में विफलता न केवल आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करेगी बल्कि आपके लिए भविष्य में ऋण प्राप्त करना भी कठिन बना देगी। हालाँकि, यदि आप पहले कुछ महीनों की किश्तों का भुगतान नहीं कर सकते हैं, तो बैंक आपको चेतावनी देता है। लेकिन इसके बाद भी अगर आप किश्तें पूरी नहीं करते हैं तो बैंक आपको डिफॉल्टरों की सूची में डाल देता है।
क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव :
क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव : जब आप होम लोन चुकाना भूल जाते हैं तो आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित होता है। इससे आपको भविष्य में लोन मिलने में भी परेशानी होती है। बैंक आपको जोखिम के रूप में देखने लगते हैं। जिससे आपको भविष्य में कोई कर्ज लेने में परेशानी का सामना करना पड़ सकता है। और अगर उसके बाद भी आपको लोन मिलता है, तो आपको नियम और शर्तों का सामना करना पड़ेगा।
कानूनी नोटिस प्राप्त करता है :
कानूनी नोटिस प्राप्त करता है : बैंक और वित्तीय संस्थान ऐसे ऋणों को लगातार 3 किस्तों में चूक के बाद गैर-निष्पादित संपत्ति के रूप में वर्गीकृत करते हैं। इसके बाद बैंकों द्वारा बकाया राशि की वसूली की जाती है। फिर डिफॉल्टर को एक कानूनी नोटिस भेजा जाता है और दायित्व का निपटारा 60 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए। ऋण प्राप्त करते समय, उधारकर्ता को अपनी संपत्ति को गिरवी के रूप में गिरवी रखना चाहिए। ऐसे मामलों में, यदि आप 60 दिनों के भीतर अपनी किश्तों का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो बैंक को अदालत के हस्तक्षेप के बिना आपकी संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार है।
Collateral Auction :
Collateral Auction : यदि आप 60 दिनों के बाद भी ऋण का भुगतान नहीं कर सकते हैं, तो बैंक आपको आपकी संपत्ति के मूल्य और उसकी नीलामी की तारीख बताते हुए एक और नोटिस भेजेगा। वैसे तो बैंक आपको आपका कर्ज चुकाने के लिए काफी समय देते हैं। उसी संपत्ति की नीलामी एक लंबी प्रक्रिया है, जो आमतौर पर बैंक जल्दी नहीं करते हैं। कानूनी नोटिस और रिमाइंडर के बाद भी भुगतान नहीं होने पर ही ऐसे कदम उठाए जाते हैं।