हैलो कृषि ऑनलाइन: चूंकि मृत कुलों के उत्तराधिकारियों का कोई रिकॉर्ड नहीं था, इसलिए उन्हें भूमि के स्वामित्व के अधिकार से वंचित होना पड़ा। लेकिन अब चूंकि इन वारिसों के रिकॉर्ड कब्जेदार अधिकार के तहत होंगे, इसलिए मालिकाना हक मिलने और राजस्व चुकाने पर वे जमीन बेच सकेंगे। यह रजिस्ट्रेशन आने वाले सप्ताह में शुरू हो जाएगा।
ई-संशोधन प्रणाली की शुरुआत के बाद, अन्य अधिकारों में वंशों के उत्तराधिकारियों को दर्ज करने के लिए प्रणाली में कोई प्रावधान नहीं था। इस सम्बन्ध में यह देखा गया कि कब्जाधारियों का अभिलेख तो किया जा सकता है परन्तु कुलों के उत्तराधिकारियों का अभिलेखन नहीं किया जा सकता। कब्जाधारियों का पंजीकरण करते समय, महाराष्ट्र भूमि राजस्व अधिनियम के तहत विरासत के मामलों के रजिस्टर को अद्यतन करना होगा। उसके बाद उस पर वारिसों का पंजीकरण होता है लेकिन यह प्रक्रिया लंबी चलती है। उसमें भी एक ही मामला दर्ज कराते वक्त दो बार करना पड़ा। इसलिए जमाबंदी कमिश्नरेट ने राज्य सरकार को एक प्रस्ताव भेजा था, जिसमें सुझाव दिया गया था कि कब्जाधारियों का रिकॉर्ड वारिसों के रजिस्टर से ही करने दिया जाए, ताकि विरासत के मामलों के रजिस्टर की जरूरत न पड़े. . यह लीगेसी केस रजिस्टर मौजूदा ई-संशोधन प्रणाली प्रौद्योगिकी का उपयोग करके स्वतः उत्पन्न किया जा सकता है। यह विचार सामने आया कि वंश के लिए वारिस को उसी तरह पंजीकृत किया जाना चाहिए।
कबीले कार्यकाल अधिनियम और महाराष्ट्र भू-राजस्व अधिनियम के अवलोकन में, कुलों के लिए विरासत के मामलों के पंजीकरण का कोई उल्लेख नहीं है, न ही यह अनिवार्य है, इसलिए विरासत को सीधे पंजीकृत किया जा सकता है। इसके अनुसार अगले एक सप्ताह में पूरे प्रदेश के लिए विरासत के मामलों का रजिस्टर उपलब्ध करा दिया जाएगा। तदनुसार, मृत कुलों के उत्तराधिकारियों को पंजीकृत किया जा सकता है।
ऐसी जमीन वारिसों को बेची जा सकती है
मृत कुलों के वारिस सीधे जमीन नहीं बेच सकते हैं, लेकिन सतबारा पर पंजीकरण के बाद, वारिस गोत्र अधिनियम की धारा 43 के अनुसार मालिक बन सकता है, जिसके बाद वह जमीन के राजस्व का 40 गुना भुगतान करके इसे बेच सकता है। उत्तराधिकारियों के पंजीकरण में यह एक महत्वपूर्ण कदम है।
ई फेरफर प्रोजेक्ट की स्टेट कोऑर्डिनेटर सरिता नारके ने इस बात की जानकारी देते हुए बताया कि जिस व्यक्ति की मौत हो चुकी है उसके नाम से कोई ट्रांजैक्शन नहीं किया जा सकता है. ऐसे में वारिसों का पंजीयन रोक दिया गया था अब इस प्रक्रिया से वारिसों का पंजीयन किया जाएगा।