शराब का निर्माण व सेवन रोकने के लिए दीपनगर थानाध्यक्ष मो मुश्ताक अहमद द्वारा जागरूकता अभियान चला युवाओं की कमेटी बनायी | दीपनगर थाना क्षेत्र के मघड़ा गांव स्थित आंगनबाड़ी केन्द्र के पास रविवार को उन्होनें ग्रामीणों के साथ बैठक की। उन्होनें कहा कि शराब खराब है इससे तौबा करना चाहिए | युवाओं के बनाए ग्राम दल की कमेटी लोगों को जागरूक करने का काम करेगा |
लाइव सिटीज पटना: बिहार सरकार के पूर्व उद्योग मंत्री एवं भाजपा के वरिष्ठ नेता शाहनवाज हुसैन अपने दो दिवसीय सांगठनिक प्रवास कार्यक्रम के दौरान मधुबनी पहुंचे. जहां एक निजी होटल के सभागार में शाहनवाज हुसैन ने प्रेस वार्ता करते हुए बिहार सरकार पर जमकर हमला बोला. उन्होंने कहा कि नीतीश कुमार के कथनी और करनी में काफी अंतर है. जिन लोगों ने नीतीश कुमार का अपमान किया, आज वह उनकी गोद में जाकर बैठ गए हैं.
नीतीश सरकार पर हमला करते हुए शाहनवाज हुसैन ने बताया की स्वास्थ्य व्यवस्था एक महीना में चरमरा गया हैं, पूरे सूबे में अभी जंगल राज पार्ट-3 चल रहा है. वहीं नीतीश कुमार के प्रधानमंत्री उम्मीदवार बनने के सवाल पर शाहनवाज हुसैन ने चुटकी लेते हुए कहा कि पहले अपने दम पर मुख्यमंत्री बन जाए और फिर प्रधानमंत्री का सपना वो देखें. लोकसभा चुनाव को लेकर शाहनवाज हुसैन ने कहा कि बीजेपी रिकॉर्ड को तोड़ते हुए मोदी के नेतृत्व में सरकार बनाएगी
और बिहार में चालीस के चालीस संसदीय सीट जीतेंगे. विपक्षी खाता तक नहीं खोल पाएंगे.
दरअसल CM नीतीश कुमार ने साफ कहा कि 2024 के लोकसभा चुनाव में भाजपा 50 सीटों पर सिमट जाएगी, अगर सभी विपक्षी दल मिलकर चुनाव लड़ें. मैं इसी अभियान में लगा हुआ हूं. उन्होंने बीजेपी पर हमला करते हुए कहा कि भाजपा के लोग प्रदेश में सांप्रदायिक एवं सामाजिक सौहार्द को बिगाड़ने का कार्य करेंगे, हम सभी को पंचायत स्तर तक पूरी सावधानी बरतनी है. जदयू के राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह ने बीजेपी पर निशाना साधते हुए कहा कि बीजेपी ने दो सीट से शुरुआत की थी और अगले लोकसभा चुनाव में वहीं पर पहुंच जाएंगे. वहीं ललन सिंह ने बड़ा दावा करते हुए कहा कि इस बार बिहार की 40 में 40 सीट महागठबंधन को मिलेगी.
बता दें कि मुख्यमंत्री नीतीश कुमार के 50 सीट वाले बयान पर बीजेपी हमलावर है. सीएम के बयान पर बीजेपी प्रदेश अध्यक्ष संजय जायसवाल ने कहा कि जिस पार्टी को 243 सदस्यीय बिहार विधानसभा में 50 सीट भी हासिल नहीं है. उसके नेता भाजपा जैसी बड़ी राष्ट्रीय पार्टी को 50 सीटों में समेटने का हास्यास्पद दावा कर रहे हैं. इन नेता को अब न सीरियसली लेने की जरूरत है और न जनता ले रही है. वहीं सुशील मोदी ने कहा कि अगले आम चुनाव में जेडीयू 2 सीटों पर सिमट जाएगा. उन्होंने कहा कि एनडीए से अलग होने पर जदयू के कई नेता- कार्यकर्ता नाराज हैं. विधायक भी दबाव और मजबूरी में नीतीश कुमार के साथ हैं.
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डेस्क : हर शंभू और इंडियन आयडल फेम से सुर्खियों में आई फरमानी नाज एक बार फिर से खबरों में आ गई है। अपने भाइयों के साथ फरमानी नाज मेरठ गढ़ रोड स्थित हसनपुर कदीम अपनी ससुराल पहुंची और वहां पर हंगामा किया। फरमानी नाज ने आरोप लगाया कि बिना तलाक दिए उनके पति इमरान ने दूसरा निकाह कर लिया है। पुलिस को फरमानी नाज के ससुराल पहुंचकर हंगामा करने की जानकारी लगी तो वो मौके पर पहुंच गई। किसी तरह से पुलिस ने मामला शांत कराया है।
बता दें कि फरमानी नाज से हसनपुर कदीम निवासी इमरान का निकाह हुआ था। पिछले कई साल से दोनों का अलगाव हो चुका है। फरमानी अपने भाइयों के साथ गत शुक्रवार को अपनी ससुराल पहुंची और हंगामा शुरू किया। मारपीट करने का भी फरमानी नाज के ससुरालियों ने आरोप लगाया है। जब गांव स्थित पुलिस चौकी पर हंगामा होने की सूचना दी तो पुलिस भी मौके पर पहुंच गई। लेकिन फरमानी नाज पुलिस के पहुंचने से पहले ही गांव से जा चुकी थी। फरमानी पर इमरान के परिजनों ने मारपीट और अभद्रता करने का आरोप लगाया है।
वहीं फरमानी नाज ने तलाक दिए बना दूसरा निकाह करने का आरोप पति पर लगाया। हंगामे के बाद फरमानी ने ससुराल के साथ गांव के आंगनवाड़ी केंद्र से प्राप्त अपने पति, उसकी दूसरी पत्नी और बच्चे का रिकार्ड बताते हुए लगभग 25 मिनट की वीडियो इंटरनेट मीडिया पर अपलोड किया। फरमानी ने बताया कि आज वह जिलाधिकारी और एसएसपी से इस मामले में मिलेगी।
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लाइव सिटीज पटना: राजधानी पटना स्थित जदयू कार्यालय के कर्पूरी सभागार में जदयू राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म होने के बाद पार्टी के प्रधान महासचिव केसी त्यागी ने कहा कि नीतीश कुमार का संबोधन ही JDU की गाइडलाइन है. उन्होंने कहा कि जदयू में पार्टी के राष्ट्रीय अध्यक्ष या उपाध्यक्ष चाहे कोई भी हो, पर नेता नीतीश कुमार ही हैं और उनका संबोधन ही पार्टी की गाइडलाइन है. केसी त्यागी ने कहा कि बीजेपी ने अटल जी के गठबंधन को छोटा किया. उन्होंने कहा कि नीतीश कुमार अब बीजेपी से कभी नहीं मिलेंगे. वहीं जदयू प्रधान महासचिव ने कहा कि आरसीपी को बीजेपी एकनाथ शिंदे बनाना चाहती है.
बीजेपी के पलटूराम वाले आरोप पर पलटवार करते हुए जदयू प्रधान महासचिव केसी त्यागी ने कहा कि बीजेपी खुद पलटूराम है. इसका उदाहरण यूपी और जम्मू-कश्मीर को लिया जा सकता है. जिसमें विरोध करने वाली पार्टी के साथ गठबंधन किया और फिर उससे किनारा कर लिया. राष्ट्रीय परिषद में हुई चर्चा और नीतीश के संबोधन की चर्चा करते हुए केसी त्यागी ने कहा कि नीतीश ने अब किसी भी हालत में बीजेपी के साथ नहीं जाने की बात कही है. 2019 तक बीजेपी के साथ सबुकछ ठीक-ठाक चला. 2019 में चुनाव जीतने के बाद बीजेपी ने सहयोगियों को साथ लेकर चलने के अटलजी के नीति को दरकिनार कर दिया.केन्द्रीय मंत्रिमंडल में संख्या के आधार पर भागेदारी नहीं दी.बीजेपी साथ रहते हुए उनकी पार्टी को तोड़ लिया. अरूणाचल,नागालैंड और मणिपुर इसका उदाहरण है.
केसी त्यागी ने कहा कि राष्ट्रीय कार्यकारिणी ने केंद्र की अग्निवीर योजना का भी विरोध किया है और सेना में पुरानी पद्धति लागू से करने की मांग की है. जेडीयू नेताओं ने आजादी के अमृत महोत्सव पर सवाल उठाते हुए कहा कि बापू महोत्सव मनाने से परहेज क्यों किया जा रहा है. वहीं सीएम नीतीश कुमार ने इस बैठक के बाद मीडिया से बात करते हुए खुद कहा कि वे खुद पीएम पद के उम्मीदवार नहीं है. उनका लक्ष्य केन्द्र की बीजेपी सरकार को हराना है. नीतीश कुमार ने कहा कि हमारा उद्देश्य सभी विपक्षी पार्टियों को एकजुट करना है.सभी एक साथ मिलकर चुनाव लड़ेंगे तो केन्द्र सरकार के खिलाफ सफलता हमें जरूर मिलेगी.
बता दें कि जदयू राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म होने के बाद जदयू के राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह ने एक बार फिर बीजेपी पर जमकर निशाना साधा. उन्होंने कहा कि बीजेपी ने दो सीट से शुरुआत की थी और अगले लोकसभा चुनाव में वहीं पर पहुंच जाएंगे. वहीं ललन सिंह ने बड़ा दावा करते हुए कहा कि इस बार बिहार की 40 में 40 सीट महागठबंधन को मिलेगी. वहीं अमित शाह के बिहार दौरे को लेकर ललन सिंह ने कहा कि अमित शाह अब आयेंगे और देशभर में और बिहार में सांप्रदायिक सद्भाव खराब करने का प्रयास करेंगे. बिहार के लोग सर्तक हैं, उन्हें कोई लाभ नहीं मिलेगा.
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बछवाड़ा ( बछवाड़ा ) थाना क्षेत्र के रानी एक पंचायत स्थित झमटिया घाट गंगा नदी के गुप्ता बांध किनारे रविवार की सुबह सिर कटा क्षत विक्षत एक युवक के शव को बछवाङा थाना पुलिस ने बरामद किया है। गुप्ता बांध किनारे शव मिलने की जंगल की आग की तरह फैल गया और देखने वाले लोगों की भीड़ जमा हो गई । शव सूचना मिलते ही ईलाके में सनसनी फ़ैल गया ।
शव को देखने के बाद आम लोगो में कई तरह की अटकलें लगाई जा रही है। अंदाजा लगाया जा रहा है कि युवक की हत्या कर शव नदी के किनारे फेंक दिया गया। शव की पहचान मंसूरचक थाना क्षेत्र के गोविंदपुर दो पंचायत के अहियापुर गांव निवासी राजीव चौधरी के 27 वर्षीय पुत्र राजाबाबू चौधरी के रूप में की गयी है। मृतक के पिता ने मृतक के शरीर का हुलिया व् ब्लू जींस के कपडे से की है। बछवाड़ा थाना पुलिस ने शव को पोस्टमार्टम के लिए सदर अस्पताल बेगूसराय भेज दिया है ।
मामले को लेकर मृतक के पिता राजीव चौधरी ने बताया कि मंसूरचक थाना में विगत 14 अगस्त को आवेदन देकर शिकायत किया था कि मेरा लड़का रामबाबू चौधरी के मोबाइल पर गांव के ही सोनेलाल दास का पुत्र रामप्रवेश दास फोन करके बुलाया। जैसे ही मेरा लड़का ओरियामा पेट्रोल पंप के पास पहुंचा तो वहां से कुछ लोग मोटरसाइकिल पर मेरे लड़का को एवं रामप्रवेश दास को बैठाकर अज्ञात स्थान ले गया और उसके साथ मारपीट करने लगा। रात्रि करीब 11 बजे मेरे मोबाइल पर दूसरे नंबर से सूचित किया गया कि एक लाख रूपया दे जाओ नहीं तो मैं तुम्हारे लड़का को जान मार देंगे। रामप्रवेश दास तीस हजार रूपया देकर छूट कर घर चला गया।
उन्होंने आवेदन के माध्यम से बताया कि घटना का कारण है कि मंसूरचक थाना क्षेत्र के अहियापुर गांव निवासी सुधांशु चौधरी उर्फ गोलू चौधरी पिता बच्चा चौधरी जो शराब का कारोबार करता है। जिसका शराब चोरी हो गया। जिसको लेकर उक्त व्यक्ति ने मेरे लड़का राजाबाबू व रामप्रवेश दास एवं मोनू झा पिता चंद्रशेखर झा एवं अन्य व्यक्ति पर चोरी का आरोप लगा रहा था। इसी बात को लेकर मेरे लड़का को सुधांशु चौधरी अपने रिश्तेदार ललन चौधरी व सोनू चौधरी दोनों पिता सुखदेव चौधरी ग्राम फतेहा थाना बछवाड़ा एवं चार पांच अन्य व्यक्तियों के सहयोग से मेरा पुत्र को गायब कर दिया ।
जब मैं बच्चा चौधरी पिता राम बहादुर चौधरी से अपने बेटे के बारे में गुहार लगाया तो उन्होंने बोला कि एक लाख रूपया दे जाओ तो मैं आपके लड़का को सकुशल ला दूंगा। मामले को लेकर मंसूरचक थानाध्यक्ष रंजन कुमार ठाकुर ने बताया कि उक्त युवक शराब का कारोबार करता था।एक वर्ष पूर्व पिता और पुत्र शराब मामले में जेल भी जा चूका है।बछवाड़ा थानाध्यक्ष अजित कुमार ने बताया कि शव को पोस्टमार्ट के लिए बेगुसराय अस्पातल भेजा गया है वही डीएनए टेस्ट के दरभंगा अस्पताल भेजा जायगा।
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लाइव सिटीज पटना: बिहार में महागठबंधन की सरकार बनने के बाद बीजेपी और जेडीयू लगातार एक-दूसरे पर हमलावर है. इस मामले में दोनों पार्टियों के बड़े नेता भी पीछे नहीं हैं. जेडीयू के प्रदेश और राष्ट्रीय कार्यकारिणी की बैठक में भी बीजेपी का मसला छाया रहा. मुख्यमंत्री नीतीश कुमार से लेकर JDU के राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह तक बीजेपी पर ही हमलावर रहे हैं. सीएम नीतीश ने तो यहां तक कह दिया कि बीजेपी आगामी लोकसभा चुनाव में 50 सीटों पर सिमट जाएगी. वहीं ललन सिंह ने कहा कि बीजेपी की शुरुआत दो सीट से हुई थी और वो वहीं पहुंच जाएंगे. मुख्यमंत्री के इस बयान को बीजेपी ने हास्यास्पद दावा बताया है. वहीं सुशील मोदी ने कहा कि जेडीयू 2 सीटों पर सिमट जाएगा.
CM नीतीश कुमार ने साफ कहा कि 2024 के लोकसभा चुनाव में भाजपा 50 सीटों पर सिमट जाएगी, अगर सभी विपक्षी दल मिलकर चुनाव लड़ें. मैं इसी अभियान में लगा हुआ हूं. उन्होंने बीजेपी पर हमला करते हुए कहा कि भाजपा के लोग प्रदेश में सांप्रदायिक एवं सामाजिक सौहार्द को बिगाड़ने का कार्य करेंगे, हम सभी को पंचायत स्तर तक पूरी सावधानी बरतनी है. वहीं सीएम ने बीजेपी पर आरोप लगाते हुए कहा कि विधानसभा चुनाव 2020 में भाजपा के षड्यंत्र से हमारी सीटें कम हो गई, मैं स्वंय मुख्यमंत्री नहीं बनना चाहता था पर उनके आग्रह पर तैयार हो गया. क्योंकि शुरू से ही बिहार का विकास मेरी प्राथमिकता रही है.
मुख्यमंत्री के बयान पर पलटवार करते हुए केंद्रीय गृह राज्य मंत्री नित्यानंद राय ने दावा करते हुए कहा कि बीजेपी 50 नहीं 400 सीट से ज्यादा जीतेगी. उन्होंने कहा कि पीएम मोदी की अगुवाई में देश आगे बढ़ रहा है. नीतीश कुमार पीएम का सपना देख रहे हैं. उनका सपना कभी हकीकत में बदलने वाला नहीं है. नित्यानंद राय ने कहा कि मुख्यमंत्री ने नीतीश कुमार ने भ्रष्टाचारियों के साथ हाथ मिलाया है. वहीं सुशील मोदी ने कहा कि अगले आम चुनाव में जेडीयू 2 सीटों पर सिमट जाएगा. उन्होंने कहा कि एनडीए से अलग होने पर जदयू के कई नेता- कार्यकर्ता नाराज हैं. विधायक भी दबाव और मजबूरी में नीतीश कुमार के साथ हैं.
मुख्यमंत्री नीतीश कुमार के 50 सीट वाले बयान पर बीजेपी प्रदेश अध्यक्ष संजय जायसवाल ने कहा कि जिस पार्टी को 243 सदस्यीय बिहार विधानसभा में 50 सीट भी हासिल नहीं है. दूसरे राज्यों की तो बात छोड़िए पड़ोस के झारखंड में एक भी विधायक नहीं है. उन्होंने कहा कि जो पार्टी 28 वर्षों में अपने पैरों पर खड़ा नहीं हो सकी. 2014 में जब अकेले कोशिश की तो 40 में 36 सीट पर जमानत जब्त हो गई थी. उसके नेता भाजपा जैसी बड़ी राष्ट्रीय पार्टी को 50 सीटों में समेटने का हास्यास्पद दावा कर रहे हैं. इन नेता को अब न सीरियसली लेने की जरूरत है और न जनता ले रही है.
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बेगूसराय खेल खेल के माध्यम से बच्चों को अच्छी शिक्षा,बेहतर स्वास्थ,समूह भावना और तेज विकसित स्मरण शक्ति के साथ जीवन जीने को प्रेरित करने के लिए बेगूसराय जिला के विभिन्न प्रखण्डों में पांच दिवसीय चहक माॅडयूल प्रशिक्षण शिविर का आयोजन किया गया।चहक मॉड्यूल आधारित पांच दिवसीय प्रशिक्षण शिविर तेघड़ा प्रखंड के कई प्रशिक्षण केंद्रों पर सभी विद्यालय के शिक्षकों को प्रशिक्षण दिया जा रह है।
बिहार शिक्षा परियोजना परिषद द्वारा बच्चों में भाषा,बुनियादी साक्षरता,संख्या ज्ञान के साथ ही आनंददायक माहौल में सीखने सिखाने की प्रक्रिया को विकसित करने के उद्देश्य से चहक मॉड्यूल आधारित पांच दिवसीय प्रशिक्षण के तहत आज चौथे दिन आरकेसी उच्च विद्यालय फुलवड़िया एवं बीआरसी सकरपुरा हसनपुर के प्रशिक्षण केंद्र पर लगभग सौ शिक्षक एवं शिक्षिकाओं ने प्रशिक्षण में भाग लिया।प्रशिक्षण देते हुए मास्टर ट्रेनर ने बताया कि इस प्रशिक्षण के माध्यम से बच्चों के संपूर्ण विकास में आनंददाई शिक्षा के साथ ही खेल एवं संगीत जैसे गतिविधियों को शामिल करना काफी आवश्यक है।
उन्होंने कहा कि इस माध्यम से बच्चों का भाषा विकास, शारीरिक विकास, सामाजिक एवं मानसिक विकास, संख्यात्मक ज्ञान की विकास के अलावे पर्यावरण के प्रति भी लगाव बढ़ेगा।साथ ही खेल एवं बाल गीत संबंधित गतिविधियों को प्रतिभागियों के बीच सामूहिक प्रस्तुति की गई।मौके पर प्रशिक्षक सुशील कुमार, रूबी कुमारी,शिक्षक संदीप कुमार, प्राचार्य रंजीत कुमार शर्मा,जयशंकर प्रसाद,वेद प्रकाश,मो शकील,ओम प्रकाश गुप्ता,राजेश केसरी एवं चंद्र कुमार आदि मौजूद थे।
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लाइव सिटीज पटना: राजधानी पटना में जदयू राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म होने के बाद जदयू के राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह ने एक बार फिर बीजेपी पर जमकर निशाना साधा. उन्होंने कहा कि बीजेपी ने दो सीट से शुरुआत की थी और अगले लोकसभा चुनाव में वहीं पर पहुंच जाएंगे. वहीं ललन सिंह ने बड़ा दावा करते हुए कहा कि इस बार बिहार की 40 में 40 सीट महागठबंधन को मिलेगी. इससे पहले JDU की दो दिवसीय राष्ट्रीय कार्यकारिणी और राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म होने के बाद सीएम नीतीश कुमार ने कहा कि उनका लक्ष्य केन्द्र की बीजेपी सरकार को हराना है. सीएम नीतीश ने कहा कि हमारा उद्देश्य सभी विपक्षी पार्टियों को एकजुट करना है. सभी एक साथ मिलकर चुनाव लड़ेंगे तो केन्द्र सरकार के खिलाफ सफलता हमें जरूर मिलेगी.
बीजेपी कह रही है कि पीएम की वैकेंसी नहीं है. इस सवाल पर ललन सिंह ने कहा कि बीजेपी ने दो सीट से शुरुआत की थी और अगले लोकसभा चुनाव में वहीं पर पहुंच जाएंगे. वहीं राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह ने कहा कि बीजेपी के साथ थे तो बिहार में 40 में 39 सीट मिली थी, इस बार 40 में 40 सीट महागठबंधन को मिलेगी. अमित शाह के बिहार दौरे को लेकर ललन सिंह ने कहा कि अमित शाह अब आयेंगे और देशभर में और बिहार में सांप्रदायिक सद्भाव खराब करने का प्रयास करेंगे. बिहार के लोग सर्तक हैं, उन्हें कोई लाभ नहीं मिलेगा.
जदयू कार्यालय के कर्पूरी सभागार में जदयू राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म होने के बाद सीएम नीतीश कुमार ने कहा कि उनका लक्ष्य केन्द्र की बीजेपी सरकार को हराना है. दिल्ली जाने के सवाल पर सीएम नीतीश ने कहा कि वे दिल्ली जा रहें हैं और कई विपक्षी दलों के नेताओं के साथ बातचीत होगी. साथ ही राष्ट्रपति और उपराष्ट्रपति से भी मुलाकात करेंगे. वहीं कांग्रेस की दिल्ली में आज हुई हल्ला बोल रैली पर मुख्यमंत्री ने कहा यह अच्छी बात है. उन्होंने कहा कि इस बार दिल्र्ली दौरे पर वे चार पार्टियों के नेताओं से बातचीत करेंगे. बीजेपी को 50 सीट पर रोकने के सवाल पर नीतीश कुमार ने कहा कि हम संख्या और जीतने-हारने की बात नहीं कर रहे हैं. एक साथ सभी विपक्षी दल लड़ेंगे तो उन्हें जरूर सफलता मिलेगी.
बता दें कि राजधानी पटना में स्थित जदयू कार्यालय के कर्पूरी सभागार में जदयू राष्ट्रीय परिषद की बैठक खत्म हो गई है. पार्टी के राष्ट्रीय अध्यक्ष ललन सिंह की अध्यक्षता में यह बैठक हुई. बैठक में मुख्यमंत्री नीतीश कुमार और पार्टी के सभी वरिष्ठ नेता, मंत्री और सांसद मौजूद रहे. इस बैठक में दो दर्जन राज्यों के प्रदेश अध्यक्ष और प्रतिनिधि भी शामिल हुए. बैठक में जदयू राष्ट्रीय कार्यकारिणी में लिए गए फैसलों पर मुहर लगी. इस दौरान मुख्यमंत्री ने कहा संख्या कोई मायने नहीं रखती. विपक्ष को एकजुट करना सबसे महत्वपूर्ण है.
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डेस्क : जमीन का रजिस्ट्रेशन कराना बड़ी बात है। लेखन कई प्रकार के होते हैं। संपत्ति पंजीकरण के लिए भुगतान करने के लिए एक मोटी फीस भी है। ये शुल्क संपत्ति की कुल राशि के 5-7 प्रतिशत तक हो सकते हैं। अगर आप 50 लाख रुपये की संपत्ति रजिस्टर करने जा रहे हैं, तो आप कुछ आसान चरणों के साथ 2-5 लाख रुपये से 3.5 लाख रुपये बचा सकते हैं।
घर खरीदने के पूरे बजट का ज्यादातर हिस्सा रजिस्ट्री पर ही खर्च हो जाता है। अगर इसमें कुछ पैसे बच गए हैं, तो यह आपके लिए एक प्लस पॉइंट होगा। उस पैसे का इस्तेमाल किसी और काम में किया जाएगा। आप आंतरिक सज्जा में पैसा निवेश कर सकते हैं। तो आइए जानते हैं प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन चार्ज बचाने के 3 तरीके।
1 बाजार मूल्य पर रजिस्ट्री शुल्क का भुगतान करें : कई बार देखा गया है कि सर्किल रेट ज्यादा होने पर प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू कम होती है। बाजार मूल्य पर कम स्टांप शुल्क का भुगतान करते हुए उच्च सर्किल दरों पर उच्च स्टांप शुल्क लगेगा। ऐसे मामलों में, आप रजिस्ट्रार या सब-रजिस्ट्रार से अपील करके स्टांप ड्यूटी पर बचत कर सकते हैं। यह प्रावधान स्टेट स्टाम्प एक्ट के तहत किया गया है। यदि रजिस्ट्रार से बाजार मूल्य पर स्टांप शुल्क वसूलने की अपील की जाती है, तो बिक्री विलेख पंजीकरण के पूरा होने तक लंबित रहेगा। रजिस्ट्रार या सब-रजिस्ट्रार आपके मामले को डीसी के पास भेजता है जो बाजार मूल्य के अनुसार स्टांप शुल्क का आकलन करता है। ऐसे में अगर आप खरीदार हैं तो आपको स्टांप ड्यूटी पर बचत का फायदा मिलेगा।
2 अविभाजित भूमि की रजिस्ट्री : ‘इकोनॉमिक टाइम्स’ की एक रिपोर्ट के अनुसार, भविष्य के निर्माण या निर्माणाधीन परियोजनाओं की अविभाजित भूमि रजिस्ट्री तक पहुंच है। इस स्थिति में, खरीदार बिल्डर के साथ दो समझौते करता है। बिक्री समझौते और निर्माण समझौते। बिक्री समझौता संपत्ति के अविभाजित हिस्से के लिए है, यानी आम क्षेत्र में खरीदार का हिस्सा। इसमें जमीन की कीमत और जमीन पर निर्माण की लागत शामिल है। अविभाजित भूमि खरीदना सस्ता है क्योंकि निर्मित क्षेत्रों के लिए कोई पंजीकरण शुल्क नहीं है। मान लीजिए कि एक अपार्टमेंट बनाने की लागत 50 लाख रुपये है और इसके पार्सल में अविभाजित भूमि 20 लाख रुपये है, पंजीकरण शुल्क और 20 लाख रुपये का स्टांप शुल्क देना होगा।
3 महिला खरीदार को छूट : यदि कोई महिला संयुक्त या एकल खरीद में संपत्ति की खरीद में शामिल है, तो कई राज्यों में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क में छूट है। इनमें हरियाणा, दिल्ली, पंजाब, राजस्थान और उत्तर प्रदेश शामिल हैं। दिल्ली सरकार के मुताबिक अगर कोई जमीन पुरुष के नाम पर रजिस्टर्ड है तो उसे महिला के नाम पर 6 फीसदी और 4 फीसदी रजिस्ट्री फीस देनी होगी. वहीं, आप आवासीय संपत्तियों के पंजीकरण की लागत पर एक साल में टैक्स में 150,000 रुपये तक की बचत कर सकते हैं।
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स्थानीय डाकबंगला के निकट पंचायती अखाड़ा स्थित राज कम्प्यूटर सेंटर में रविवार को शिक्षक दिवस की पूर्व संध्या पर दर्जनों शिक्षकों को सम्मानित करने के साथ साथ पुस्तक का भी विमोचन किया गया . इस अवसर पर संस्थान कैम्पस में स्मार्ट क्लास का भी विधिवत उद्घाटन किया गया . कार्यक्रम की शुरुआत में शिक्षाविद पवन कुमार द्वारा लिखित “ माइक्रोसॉफ़्ट ऑफ़िस- २०१९ “ नामक पुस्तक का विधिवत विमोचन समाजसेवियों एवं साहित्यकारों द्वारा किया गया
इस अवसर पर समाजसेवी सह नालंदा के ब्रांड अम्बेसडर डा. आशुतोष कुमार मानव ने कहा कि संस्थान द्वारा आयोजित पुस्तक विमोचन समारोह के माध्यम से समाज में कम्प्यूटर एवं साहित्य के प्रति सकारात्मक संदेश देने का बेहतर प्रयास किया गया है. लेखक पवन कुमार ने अपनी कुशाग्र लेखनी के माध्यम से विद्यार्थियों के अंदर न केवल आत्म विश्वास जगाने का कार्य किया है
बल्कि तकनीकी ज्ञान को बढ़ावा देने की भी पहल की गई है. इस तरह के कार्यक्रम से छात्र छात्राओं एवं शिक्षकों का जोश बढ़ेगा . इसके पूर्व सेंटर की संचालिका मधुमिता कुमारी ने आगत अतिथियों का स्वागत किया तथा प्रस्तावना प्रस्तुत की . सम्मानित होने वाले शिक्षकों में विजय कुमार शर्मा, एसके प्रभाकर, संत कुमार, आर कुमार, अमित सक्सेना, मनीष कुमार, मिथुन चक्रवर्ती, सुनील सिन्हा, चंदन कुमार समेत कई शिक्षाविद शामिल थे . जबकि कार्यक्रम को शिक्षाविद अवध किशोर प्रसाद, अनिल कुमार सिन्हा अधिवक्ता, राजेश कुमार, विपिन बिहारी शर्मा, अनिल कुमार, मधुसूदन कुमार समेत कई लोगों ने सम्बोधित किया. कार्यक्रम का विधिवत संचालन राखी कुमारी के द्वारा किया गया .